1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
荒川区
76.8万円/㎡
前年比+36.9%
南千住スカイハイツ
東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩5分
1978年築 / 11階建 / 338戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,914万円
63.5万円/㎡
3,072
3,633
4,195
4,756
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,195万円
59.0万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月22日
南千住スカイハイツ
3,800万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は65.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 3,800万円 | 61.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,980万円 | 64.6万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,180万円 | 67.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,700万円 | 60.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/21 | 4,490万円 | 72.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 4,590万円 | 69.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 3,680万円 | 59.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/02 | 3,500万円 | 56.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,490万円 | 56.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,500万円 | 56.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,590万円 | 58.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,980万円 | 64.6万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,700万円 | 60.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,480万円 | 67.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 60.3万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 4,080万円 | 66.2万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 4,280万円 | 69.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 4,199万円 | 63.6万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 4,380万円 | 71.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 72.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 61.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,390万円 | 66.5万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 4,880万円 | 73.9万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 4,880万円 | 73.9万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/29 | 4,199万円 | 68.2万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 74.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、荒川区では36.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は荒川区の平均と比較して19.7%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
田園キャッスル町屋
東京都荒川区荒川四丁目
千代田線 / 町屋駅 徒歩 3分
1996年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
セレナハイム荒川公園
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1999年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
ワコーレ町屋
東京都荒川区東尾久六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 12分
1987年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
エル・アルカサル西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 73戸 / RC造